Muss der Vermieter den Mietmangel oder die Ursache beseitigen?
Vermieter muss lediglich einen Mietmangel, nicht aber die Ursache beseitigen Das Sie als Vermieter lediglich dazu verpflichtet sind, […]
Mietminderung wegen Baustelle
Mietminderung wegen Baustelle? Ein Mieter hatte die Miete wegen einer Baustelle in der Nachbarschaft und der hierdurch verursachten Lärmemissionen gemindert. […]
Durch richtiges Heizen die Mietnebenkosten reduzieren!
Jedes Jahr klettern die Strompreise weiter nach oben und der Strom wird teurer. Dabei ist es nicht schwer einige Euros bei den Heizkosten zu sparen. Wer also richtig heizt und lüftet, der kann ordentlich Kosten einsparen und bekommt so [...]
Tödliche Falle? Muss die Haustür nachts abgeschlossen werden?
Eine abgeschlossene Haustür schützt besser vor Einbrechern – besonders nachts. Doch bei einem Notfall kann der verriegelte Eingang in Mehrfamilienhäusern schnell zur Falle werden. Also was tun – abschließen oder nicht? Die Gerichte sind in diesem Punkt nicht einig. [...]
Zoff beim Auszug: Diese Makel müssen Mieter in der Wohnung beseitigen
Fußbodenkratzer, zerlöcherte Kacheln und Co. – welche Mängel müssen Vermieter hinnehmen? Bei einem Umzug richten Mieter ihre neue Wohnung in der Regel mit mehr Einsatz her, als sie die Gebrauchsspuren in ihrer alten Wohnung beseitigen. Fällt das Ergebnis bei [...]
Beeinträchtigungen von Bäumen, die bei Mietvertragsschluss bestanden, sind kein Mangel
Dass Beeinträchtigungen von Bäumen, wie Blüten, Blätter, Pollen und Früchte, von Ihren Mietern unter Umständen hingenommen werden müssen, stellte das Amtsgericht Köln im Februar 2017 klar. Waren Bäume bei Abschluss eines Mietvertrages bereits vorhanden, stellen die Beeinträchtigungen keinen Mangel [...]