Bürgschaft über 8 Monatsmieten neben Kaution: Wirksam!
Zwar ist eine Bürgschaftserklärung zur Absicherung eines Mietverhältnisses unwirksam, wenn ein Mieter verpflichtet wird, eine höhere als die gesetzlich vorgesehene Sicherheit zu erbringen. Die Begrenzung der Mietsicherheit gilt jedoch nicht, wenn ein Dritter Ihnen als Vermieter eine Bürgschaft für [...]
Vorsicht bei Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Achtung: Mit „Mietschuldenfreiheitsbescheinigung“ verzichten Sie als Vermieter auf Mietrückstände auch wenn Sie als Vermieter einer Mietminderung widersprochen haben, verzichten Sie auf rückständige Miete, wenn Sie Ihrem Mieter eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausstellen. Dies stellte das Landgericht Berlin im Juni 2015 klar. [...]
Meldebestätigung für Mieter wieder Pflicht
Ab November 2015 wieder Aufgabe der Vermieter: die Melde-bestätigung für Mieter. Von November 2015 an gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Ein- und Auszug eines Mieters schriftlich zu bestätigen – und zwar innerhalb von zwei Wochen. [...]