Die Liste der Vertragsverletzungen, die zur Kündigung berechtigen, ist lang und aus der Vermieterpraxis und Rechtsprechung kommen immer neue dazu. Hier einige Beispiele - jenseits vom Kündigungsgrund Mietschulden: Eigenmächtige Durchführung von baulichen Änderungen wie beispielsweise die Beseitigung eines [...]
Liebe Leser, wenn Sie zu den rund 53 Millionen Bundesbürgern gehören, die gesetzlich krankenversichert sind, werden Sie sich vielleicht seit Jahresanfang schon diese Frage gestellt haben: Sollte ich besser die Krankenkasse wechseln, weil meine zu teuer geworden ist? [...]
Nach der nahezu unendlich erscheinenden Winterzeit kündigen sich die ersten warmen Tage an. Was heißt das für uns? Es wird angegrillt! Welche Ausstattung für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie Du brauchst, erfährst Du hier. […]
Farbwirkung für Raumgestaltung nutzen Durch die Wahl des Farb- oder Tapetenmusters kann man die psychologische Wirkung des Raumes beeinflussen. Die eingesetzten Farben sollten mit den Möbeln, Vorhängen und dem Boden harmonieren. […]
Zwar ist eine Bürgschaftserklärung zur Absicherung eines Mietverhältnisses unwirksam, wenn ein Mieter verpflichtet wird, eine höhere als die gesetzlich vorgesehene Sicherheit zu erbringen. Die Begrenzung der Mietsicherheit gilt jedoch nicht, wenn ein Dritter Ihnen als Vermieter eine Bürgschaft [...]
Achtung: Mit „Mietschuldenfreiheitsbescheinigung“ verzichten Sie als Vermieter auf Mietrückstände auch wenn Sie als Vermieter einer Mietminderung widersprochen haben, verzichten Sie auf rückständige Miete, wenn Sie Ihrem Mieter eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ausstellen. Dies stellte das Landgericht Berlin im Juni 2015 [...]
Ab November 2015 wieder Aufgabe der Vermieter: die Melde-bestätigung für Mieter. Von November 2015 an gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Ein- und Auszug eines Mieters schriftlich zu bestätigen – und zwar innerhalb von zwei Wochen. [...]
